Tras la aprobación de la Ordenanza Metropolitana PMDOT–PUGS No. 003-2024, del 12 de mayo pasado, el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito actualizó todos los sistemas y ya cuentan con esta nueva información. Por esto, desde el 2 de julio, los ciudadanos ya pueden obtener:

• Informes de Compatibilidad de Uso de Suelo (ICUS)
• Licencias Metropolitanas Únicas de Actividades Económicas (LUAE)
• Licencias Metropolitanas Urbanísticas de Construcciones Mayores – LMU-20

Gracias a la actualización del ICUS, los ciudadanos accederán a información sobre los usos permitidos o prohibidos del suelo en relación con las actividades económicas. Es decir que, aunque este documento no otorga directamente la autorización para llevar a cabo ninguna actividad económica, sí establece las relaciones de compatibilidad de acuerdo con los usos de suelo.

Así mismo, esta herramienta permite a las Administraciones Zonales avanzar con las solicitudes de LMU-20, la licencia que autoriza intervenciones como cerramientos, muros, limpieza de terreno, edificaciones nuevas, entre otros; y LUAE, el permiso de funcionamiento para el desarrollo de actividades económicas correspondientes a Categoría 3 – Especial.

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Es importante recordar que, desde el pasado 1 de junio, ya estaba disponible la emisión de:

• Informes de Regulación Metropolitana (IRM)
• Licencias Metropolitanas Urbanísticas de Habilitación – LMU-10
• Licencias Metropolitanas Urbanísticas de Construcciones Mayores – LMU-20, solamente para proyectos residenciales.

Todos los trámites que iniciaron sus procedimientos de aprobación antes del 12 de mayo de 2024, incluyendo los proyectos que obtuvieron los certificados de conformidad en las entidades colaboradoras acreditadas, continuarán su trámite de acuerdo a los requisitos y procedimientos establecidos en normativa metropolitana vigente al momento de su inicio.

Además, la Dirección Metropolitana de Catastro lanzó oficialmente el aplicativo «GeoVisor Accidentes Geográficos», una innovadora herramienta interactiva diseñada para permitir a los ciudadanos y profesionales de la planificación urbana explorar y analizar los accidentes geográficos presentes en el Distrito Metropolitano de Quito.

A través de esta plataforma, los usuarios tienen la capacidad de visualizar y obtener información precisa sobre los accidentes naturales que influyen en el desarrollo urbano, incluyendo montañas, ríos, valles y otros elementos geográficos relevantes. Los ciudadanos pueden identificar zonas de riesgo y entender mejor la interacción entre el entorno natural y la infraestructura urbana.

El aplicativo ya está disponible para su uso público, accesible desde dispositivos móviles y computadoras.